蹉跎近9年！南京这座地铁口的商场，官宣明年开业！

等待近9年，江北这座商场终于传来好消息。

最近，名为“南京屿悦时光”的小红书账号引起锐评君关注。从海报上的地址看，商场位于地铁3号线东大成贤学院站附近，正是此前的新北时代广场。

说起新北时代广场，熟悉的周边居民并不少。2018年拿地、2019年开工，新北时代广场原计划2023年开业。只是计划赶不上变化，项目一度陷入停滞。从满怀期待到漫长等待，如今终于等来“2027年开业”的消息。

江北雨山路的居民，也即将解锁新的购物体验。地铁10号线雨山路站的雨山广场，陆续迎来幸福蓝海LED巨幕影城、魏家凉皮、Tims、荟品苍等品牌入驻，距离今年四季度开业的节点越来越近。

南京屿悦时光

南京屿悦时光，原名为新北时代广场，临近地铁3号线东大成贤学院站，周边有弘阳广场、龙湖江北天街等。

2018年3月，南京软件园经济发展有限公司以9.6亿底价拿下2018G03地块。根据此前信息，2019年开工的新北时代广场，总投资约39亿元，占地面积约5万方，建面约34.4万㎡，将打造成汇聚5A甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓、时尚购物中心的高端商业综合体。

其中的国际五星级酒店，曾宣布引进万豪酒店，建成后将提供约300间客房，配有同时容纳1000人会议的大宴会厅、小宴会厅、会议室、全日餐厅、中餐厅、健身房和游泳池。

根据原计划，购物中心部分预计2023年底开业，由正和荟泽运营管理，并位列南京市2024年经济发展重大项目名单。

可计划赶不上变化，封顶后的新北时代广场，进度长期停滞。如今更名为南京屿悦时光，由厦门大型国企象屿集团旗下的象屿商发负责招商运营。

象屿商发，为象屿地产全资子公司，以“综合型城市服务运营商”为定位，有三大商业产品线：

屿悦天地，定位全维家庭目的地，为城市中高端消费客群打造新潮时尚天地；

屿悦时光，定位城市新潮集散地，满足年轻人对打卡、社群的消费需求；

屿悦荟，定位幸福生活集合体，为周边客群打造更有温度的商业模式。

而焕新后的南京屿悦时光，定位正契合城市新潮集散地，打出年轻力社交新聚场的标签。

从小红书账号发布的情况来看，南京屿悦时光主要业态有：

购物中心，约6.6万㎡潮流社交聚场，多元业态聚集，打造板块核心消费目的地；

国际酒店，由国际团队设计，体量约3.6万㎡，承接区域商务会务与旅居需求；

酒店式公寓，约5.5万㎡，配备星级品质服务，服务科创及商务人群，完善综合体功能；

商务写字楼，适配各类商务办公，构建完整办公生态。

重点看期待值最高的购物中心，为地下一层和地上四层：

B1楼为烟火食集，涵盖生活超市、休闲美食、家具杂品；1F为青年潮集，主打运动休闲、潮流精品、悦食轻餐；2F定位美学新境，有男女服饰、生活美学、娱乐服务；3F为食光聚场，涵盖文化服务、特色餐饮；4F为欢聚视界，主要为旗舰影院、多国料理。

整体来看，购物中心将以生态自然为主题，将生态自然之旅贯通全场，按照中庭以及楼层进行分区，打造丰富有趣的商业零售空间，给顾客带来休闲生态概念的购物体验。

目前南京屿悦时光正在招商，计划2027年开业。不少网友在评论区许愿，希望寿司郎、盒马鲜生、茶颜悦、悦活里、迪卡侬、UR等品牌能够入驻。

从新北时代广场到南京屿悦时光，这座地铁上盖的综合体终于迎来新生，象屿商发的接手和“年轻力社交新聚场”的定位，将给江北商业带来新的想象空间。

雨山广场

雨山广场紧邻地铁10号线雨山路站，紧邻沪陕高速，叠加“地铁+公交换乘枢纽+高速路网”的三维交通优势。

这座体量约30万㎡的新地标，集商业、办公、酒店、酒店式公寓等功能于一体，建设后将通过高效交通连接、多元业态组合及丰富的创新空间，打造消费者休闲、娱乐、购物等多方位、多功能的“理想社交空间”。

其中，约10万㎡购物中心，集购物、餐饮、娱乐、亲子、运动、社交于一体，打造江北人民家门口的“活力家庭·乐享生活”全业态商业综合体。

都市活力场，顶楼空中观景平台、专业运动空间与休闲业态有机融合，在此挥洒汗水、释放能量、喝杯咖啡、吹吹晚风；

家庭第三空间，规划高规格的亲子互动空间与成长中心，让孩子们的童年不再单调；

邻里生活美学，随时能抵达的精致邻里中心，让商业配套自然融入日常，成为承载市民情感与回忆的 “城市老地方”。

雨山广场由吴正梅团队招商，目前已签约的品牌有魏家凉皮、Tims、麦当劳、原力健身X店等品牌，幸福蓝海LED巨幕影城进入装修阶段，其中荟品仓城市奥莱旗舰店为江北新区首店。

根据官方消息，雨山广场商业综合体建设已进入尾声，预计2026年四季度开业，江北雨山路板块的商圈即将迎来升级。

写在最后：

除了上面提到的南京屿悦时光与雨山广场，近期传来好消息的，还有南部新城的金陵万象城与浦口城南中心的南京大悦城。

金陵万象城围挡焕新，“万象城”露出，金陵元素拉满的画面也格外吸睛；南京大悦城招商中心也已建成投用，开业可期。

南京商业这轮上新，可谓“多点开花”，南部新城、江北高新、雨山路等区域居民将陆续解锁购物新体验。

有意思的是，在南京屿悦时光与雨山广场小红书账号的评论区，有评论希望这两家商场能学一学江宁景枫。

作为南京最出圈的商场之一，江宁景枫入驻商户360余家，其中超50%为首店。近两年，累计新引进首店130余家，业态覆盖餐饮、服饰、美妆、数码、生活方式等，范围极为丰富。

更重要的是，快速迭代的品牌、密集上新的特色IP、精细化的运营服务，让江宁景枫成为年轻人消费的热门地标。

网友的“许愿”背后，其实是对新商场招商与运营的更高期待，不仅要有首店效应与品牌IP，更要注重商场运营，让人常逛常新。希望南京后期新开业的商场，能多多听取网友们的呼声。