月七八万算比较便宜的,如果是比较贵的项目,月费大概有十来万。后来为了节省成本,它们在自己的营销部门下边设了一个分支,把广告公司的工作揽过来自己干。就在那一年,我从乙方跳到甲方,来到现在这家房地产公司。当时这家公司因为自己成立部门,光是营销费用,每年就节省了200多万。
谁都没想到,往后的日子越来越不好过。开发商都在省钱,2021年是我们最难过的时候,恒大暴雷,整个房地产行业为之震动,之后我们熟悉的、排名靠前的大房企接连出了一些状况。这是一个连环影响,大房企遭殃,为了寻求资金回转,它们被迫选择降价卖房。作为竞品,对手降价,我们的房子就卖不出去,*得我们最后也只能降价。
如果你留心,就会发现2021年陆续有很多项目以六折、七折的价格出售,当时引发了一阵恐慌,其实这些打折的房子只是极少数,本质上,这是一场价格战,是房企为了生存导致的低价竞争。
到了市场上,购房者看到那么多房地产出事,他们也害怕,大家都想买现房,不敢买期房。而另一部分人在观望,房子都降价了,是不是再等一等?
为了活下去,我们只能降低成本。2020年前,尽管有疫情,能做现场活动的时候,我们都会尽量落地,为的就是吸引人来看房,一年下来大概花费200万,但到了2021年,我们只举办了一场活动,还是小型的。
至于看不见的,当然是我以前所在的房地产下游。朋友在广告公司,他们接的项目,如果是华润这样的央企、国企,资金比较健康,十几万的营销费用还能照付,回款也快,但多数民企,他们的回款遥遥无期,你要一直催,甚至怎么催也催不到。
现在的情况不只是没有年终奖,从去年开始,我们公司已经在裁员,波及到销售、成本、营销、设计岗位,并且暂停所有晋升通道。年底,我和领导提出升职的诉求,他明确和我说,因为市场不好,公司处在一个敏感的阶段,现在想加工资或者升职都没有机会,不止我一个,部门同事的升职调薪申请,也都被打回来了。领导还说,下个季度还有裁员计划。
我的朋友在4月底收到了碧桂园裁员的通知,他们整个区域被裁撤了,拿到了N+1的赔偿,他对我说,其实自己早有预感,如果一定要被裁员,他甚至希望早点被裁。毕竟很多房企分批次裁员,裁着裁着,账上的钱不够了,后来的人也许连赔偿都拿不到。
大家都在找出路。我一个同事,花了8000块买了网课,零基础学习,准备跳到互联网去,投了二十几份简历,现在还没有收到面试邀约。另一个朋友跳出后兜兜转转又回到了老东家,一来一回,他和地产的纠葛更深了。我知道他是无奈之举,他从毕业后就一直在房地产,房地产牵连着他的工作、他的生活,甚至是他的一部分人生。这是一个温水煮青蛙的过程,如果裁员哪一天真的落到我头上,除了为自己争取最大利益之外,我无能为力。
一场灿烂过去,如今只剩虚无,我们只能等待命运的安排。
王文杰 比亚迪 入职3年
“卖出这么多辆车的我们,却拿不到高额年终奖。”
严格来说,我们没有年终奖。比亚迪会在每个月的基础工资之上乘以一个系数,去年的系数是1.3,这多出的30%的绩效工资,就相当于年终奖了。
作为一个研发,我的绩效同样依赖汽车的销量。幸运的是,去年应该是比亚迪十年以来销量最好的一年,我们卖出了超过60万辆的新能源车,销量同比增长了218.3%。这个数字是疯狂的,要知道在2020年,我们新能源车的销售量只有18万辆。
就像一只巨兽,比亚迪在狂奔,底下的我们当然也能感受到这种影响。过去,比亚迪是一家节奏很慢的公司,到2021年,比亚迪增设了很多新项目,出现大量的人员流动和更替,节奏开始变了。
最开始是工作节奏的加快,从车身、底盘、电池、电机到整车各个系统,方案评估和变更周期都变得更短。举个例子,一个电池电芯安全性能问题,原本的周期在一个星期,但现在要求在三天时间甚至更短时间内反馈并且迭代方案。评估、讨论、汇报的频率都比以前更高。
与此同时,公司内部开始出现竞争文化,一些事业部每个月都有加班排名,甚至调取考勤记录计算加班时间,而排名直接和绩效系数挂钩,我在这里3年,也是头一回遇见这种情况。
一家企业走进自己的极速扩产期,它会要求自己的生产链条永不停歇。而这个问题,在工厂这一端的传导只会更为剧烈,到了下游,为了生产效率,工厂只能做到换班不停产,在条件允许的前提下,多班倒,销量增长的背后,一定有无数人,对,我说的是无数人,在维持着这台永动机。
销量这么好,我们到手的钱和预期却差很多。1.3的绩效系数,是公司定的,领导会根据具体表现,对系数再进行一个微小调整。像其他车企,销量上取得了好成绩后,可能会直接多发几个月薪水作为激励,而我们,就止于这0.3了。但你要说有多失望,这倒不至于,公司的风格一贯如此,我们都习惯了。
新势力、互联网和更多玩家相继宣布造车后,不少同事都有了新的选择。相较于我们这样的传统主机厂,新玩家们愿意付出更高的人力成本,快速组建一个成熟的团队进入市场,而非从零开始培养一个应届生。所以我们会更加青睐于能有更高薪资涨幅,甚至还会有股权激励的新势力们。以我的专业方向来说,一个有5年工作经验的高级工程师,新势力能够给到翻倍于现在的薪水。
我自己也处于矛盾中,走还是不走?新势力、大厂的工作强度大,公司氛围向互联网看齐,但在传统车企,开不出新势力、大厂那样高的工资和年终奖。对比下来,最吸引我的还是新势力和大厂的上升空间,毕竟在我们公司,你可能会发现,你的科长是一个已经毕业长达10年的硕士生,人家在这个位置上待了10年,更别说我自己了。
(应受访者要求,文中涉及人物均为化名)
文章为每日人物原创,侵权必究。
(全文完,感谢阅读)
下页 末页
上页 资讯
余下全文
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与QQ家园无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经QQ家园证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性QQ家园不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
资讯>
职场