曾发生火灾致人死亡，上海宝山一“凶宅”121万元起拍

现代快报讯（记者 季雨）11月3日，阿里拍卖平台上，上海宝山区一套特殊房产引发近万名网友围观。这套房屋曾发生火灾致人死亡，属于俗称的“凶宅”，起拍价较评估价低50余万元，目前已有一人报名参拍。

标的物介绍中载明，此次拍卖的标的物为位于上海市宝山区吉浦路的一处房产。该处房产建筑面积为64.71平方米，目前空置、无对外租赁，已被上海市宝山区人民法院正式查封。该处房产的拍卖时间为2026年11月9日10时至2026年11月12日10时。房产的市场评估价为172万元，起拍价设置为121万元，参与竞拍的竞买人需要缴纳保证金13万元。

截至2026年9月4日，通过拍辅机构查询，房产无户籍登记。标的以移交时现状为准，室内可移动的家具、电器等不属于拍卖范围。其余杂物均需由买受人自行处理，费用由买受人承担。

不仅如此，截至2026年8月6日，该标的物业费欠费2481.6元；截至2026年9月4日，水费欠费28.3元，燃气费欠504.6元，电费无欠费。这部分欠款费用，也需要买受人支付。

值得注意的是，法院用醒目字体提醒，根据《上海市宝山区人民法院民事判决书》的相关内容，标的内于2024年2月6日发生非自然死亡事件（火灾），提醒竞买人注意，谨慎参拍。

截至11月3日下午2时，已有一名竞买人缴纳保证金参拍。该处房产能否顺利拍出？现代快报记者将持续关注。