江苏连云港2026年重点建设的5大商业项目，值得关注！

东海万达广场总建筑面积约14.72万平方米，购物中心主体7.8万平方米，这个体量放在连云港市区也不算小，可它落在东海县，还是东海首座万达广场。

县域商业常被默认成小打小闹，东海这个项目的数字不太一样。总投资约4.8亿元，地上约9.91万平方米，其中购物中心主体7.8万平方米，外加室外金街，地下约4.81万平方米，涵盖主力零售、连锁餐饮、影院、亲子游乐、生活超市、休闲娱乐和地下停车场，计划2027年下半年竣工开业，总工期390日历天。它挨着新水晶城，规划里明确写了与东海水晶城联动发展。一个万达，一个水晶城，客流怎么走、业态怎么错开，比单纯多一个商场更有看头。

海州南城街道的九禧荟广场走的是另一条路。学院路东侧、建设东路南侧，三层商业，总建筑面积超4万平方米。它的进度很具体，外立面工程完成97%，商业公区装修完成90%，水电、消防等安装工程完成95%，室外景观整体完成70%，预计2027年春节前后正式开业。这个项目没有堆超高楼层，三层体量更像冲着周边日常消费去的。外立面和公区都接近收尾，景观和安装还在收口，品牌落位是开业前绕不开的环节。

海州区沿河路南、市场路东的海之舟文商广场，占地约14亩，总建筑面积3.85万平方米，地上2.4万平方米，地下1.4万平方米，总投资约3亿元，建筑最大高度53.7米。地下三层、地上六层，这个结构决定了它得把不同业态往垂直空间里塞。计划2026年底整体主体封顶，后续转幕墙、机电、室内精装与招商，总工期600日历天。14亩地做出3.85万平方米，密度不低，招商组合会直接决定它和周边商业的区分度。

康缘银杏酒店在经开区江宁工业城康缘路58号，建设单位是江苏康缘药业股份有限公司，总投资5亿元，总建筑面积约5.5万平方米。新建1栋21层酒店主楼和2层配套裙房，新建部分3.8万平方米，既有建筑改扩建1.7万平方米。客房330间，宴会厅1080平方米，会议培训空间1270平方米，最大可同时接待600人住宿、会议、餐饮，计划2027年3月正式竣工试运营。它不靠周末散客撑场面，客群指向学术交流、康养体验、高端住宿和特色餐饮，经开区产业底色和这个定位是咬合的。

绿地璀璨天街在经开区自贸区猴嘴片区，东方大道与花果山大道交汇处，总建筑面积约5.4万平方米，9栋独栋商业楼宇，定位24小时全维开放式时尚生活街区。1号楼做超市、菜市场，2号楼是酒店、商业、影院一体，3号楼娱乐生活综合体，4号楼精品超市、亲子体验、潮流娱乐，9号楼便民服务、健康餐饮，5到8号楼分餐饮文创、教培、潮玩、国潮美食，重点引入品牌便利店、连锁餐饮。计划2026年底完工，2027年3月投用运营。9栋楼各管一段消费场景，运营要把白天社区刚需和夜间餐饮娱乐放在同一张时间表里。