南京成功出让4宗宅地，收金33.6亿元

中指研究院讯：11月5日，南京迎来4宗涉宅用地出让，总土地出让面积159514.60㎡，总规划建筑面积255971㎡，总起始价33.60亿元。最终4宗地块顺利成交，共收金33.60亿元。

NO.新区2026G36地块，位于江北新区太子山路以南、旭东路以东(NJJBb030-31-02)地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积23507.77㎡(合35.26亩)，规划建筑面积42313.00㎡，容积率1.8，起始价1.57亿元，起始楼面价3715元/㎡。最终南京新高市政工程有限公司以总价1.57亿元竞得该地块，成交楼面价3715元/㎡，溢价率0.00%。

NO.新区2026G38地块，位于江北新区天一大街以北、丰登街以东(NJJBd010—20—16)地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积39514.06㎡(合59.27亩)，规划建筑面积59271.00㎡，容积率1.5，起始价9.50亿元，起始楼面价16022元/㎡。最终南京扬子江开发置业有限公司以总价9.50亿元竞得该地块，成交楼面价16022元/㎡，溢价率0.00%。

NO.新区2026G41地块，位于江北新区临滁路以南、凤滁路以西(NJJBd-030-15-04)地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积64442.87㎡(合96.66亩)，规划建筑面积103108.00㎡，容积率1.6，起始价15.04亿元，起始楼面价14589元/㎡。最终南京弘北投资置业有限公司以总价15.04亿元竞得该地块，成交楼面价14589元/㎡，溢价率0.00%。

NO.新区2026G42地块，位于江北新区四方路以南、东方红河以东(NJJBd-030-15-16)地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积32049.90㎡(合48.07亩)，规划建筑面积51279.00㎡，容积率1.6，起始价7.49亿元，起始楼面价14603元/㎡。最终南京新高市政工程有限公司以总价7.49亿元竞得该地块，成交楼面价14603元/㎡，溢价率0.00%。