230家品牌入驻、年人流量将超500万次！武汉这些“老地方”，突然成了新顶流？

不知道你有没有发现。

最近关于武汉的小红书、朋友圈，打卡清单正在悄悄改写。一批曾经被人淡忘的老厂房、老街巷、废弃水塘、桥下死角，正在疯狂刷屏社交平台，成为citywalk的首选目的地。

在武汉，空间存量正在转化为场景增量、文旅流量，历史街区活化、工业遗址转型、文化空间共享、社区街区共生、传统商圈迭代，城市生活变得更加美好和诗意……

注：武汉市政府新闻办公室召开“高质量推进城市更新”系列新闻发布会（第五场），介绍武汉以城市更新带动文化出新相关情况

褪去工业锈迹

百年老厂房潮出新高度

说起龟北启动片，老武汉记忆里，这里是汉阳特种汽车制造厂、鹦鹉磁带厂的老厂区。斑驳的红砖墙体、厚重的钢铁构件，每一处角落，都镌刻着“汉阳造”近代工业的峥嵘过往。

很多城市更新会选择夷平旧厂区盖新楼，但汉阳选择“修旧如旧”。汉阳区委常委、区人民政府副区长易雄才介绍，龟北启动片项目对片区内60余栋风貌建筑实行“一栋一册”精细化保护，厂房结构、红砖墙面、钢铁构件全部原样保留，最大限度留住原汁原味的工业肌理。

该项目采用“国企持有资产+央企专业运营”模式，不再只做简单的建筑修缮，而是把文创办公、音乐演艺、艺术展陈、潮流商业植入老厂房内部。

“今年12月底，龟北启动区的首开区就要正式对外开放，等2027年10月整体开业落地后，预计入驻的品牌数量可达230家。”武汉文化创意产业投资发展有限公司执行董事、总经理陈玉婷表示，届时园区产值将从7亿元跃升至40亿元，年人流量超500万次。

千年古城里

烟火与时潮双向奔赴

紧挨着黄鹤楼的斗级营，很多游客过去并不熟悉，但它的历史，最早可以追溯到宋代。这里曾是清代军饷营地，还留存着赵一曼、罗瑞卿等革命先辈驻足过的红色印记，沉淀着武昌千年的古城底蕴。

如今的斗级营已蜕变为“武昌古城文旅客厅”，全国首家诗词主题书店、民国影像博物馆等60多家特色商户陆续进驻；民谣茶馆、非遗手作、VR潮玩体验则带来了新潮玩法。

“居民的老宅子怎么修、小区的服务设施怎么配、家门口的马路公园怎么建，我们都发动居民、商户、企业等各方，一起商量设计、一起出资出力，”武昌区委常委、区委办公室主任，副区长孙羿介绍，项目建成后，老街坊还主动当起小区管家、古城向导，把楚风汉韵讲给天南海北的客人听。

据了解，昙华林、斗级营为代表的武昌古城已经实现景区、街区、社区融合发展，年接待游客超千万人次。

臭水塘逆袭

城市人的“附近的远方”

现在氛围感拉满的鼓架·山湖涧，几年前还是另一番模样。

这片介于鼓架山与严西湖之间的土地，过去是养殖场、污泥水塘聚集地，畜禽粪便污水直排湖中，环境脏乱，是当地人避之不及的角落。

如今，依靠生态修复和微改造，东湖鼓架景区一期150亩示范区完成华丽蝶变。原有3570平方米老村房改造为文艺文旅服务空间，废弃农地水塘复垦，打造出2万平方米艺术农田。

“改造后的湖镜书咖，集阅读、咖啡、艺术展览、文化沙龙于一体，成为独具特色的临湖艺术文化复合空间。”东湖生态旅游风景区党工委委员、管委会副主任翟玉峰介绍，项目还联动本地高校搭建大学生创业就业平台，与高校共建研学基地，让艺术走进乡村、让教育融入自然，让片区从“沉睡的资源”变成“流动的文化”。

把被挡住的湖景

还给普通人

汤逊湖水域辽阔，但曾经不少岸线被地块割裂，乱象丛生，普通市民想要走到湖边散步游玩并不容易。

作为江夏“五改四好”重点试点，汤逊湖环湖绿道一期以微更新手段，将原本碎片化的湖岸“串珠成链”。全长6公里亲水绿道铺开，配套3.8公里骑行道、4公里步行道，四大主题驿站、亲水平台、健身场地一一落地。

还湖于民、还景于民，汤逊湖的蝶变，正是江夏区以城市更新撬动公共空间品质提升的生动缩影。

眼下，环汤逊湖锦里品牌持续擦亮，藏龙·锦里、庙山·锦里正从策划走向现实；古驿道烟火巷加快建设，唤醒千年记忆；大花山户外运动中心正提质升级，曾经的军运赛场将变身群众健身乐园……

江夏区人民政府党组成员、副区长潘军介绍，下一步，江夏将锚定“一范例、四重要”部署，把汤逊湖这颗“城市之心”越擦越亮，让“大湖+”的新生活，不仅写在纸上，更印在每一位江夏人的笑容里。

桥底“金角银边”

藏着武汉人的日常小确幸

武汉号称“桥都”，数百座大桥横跨两江。长久以来，桥下往往是杂物堆积、光线昏暗的城市灰色死角，很难发挥公共价值。

如今一批桥下空间完成焕新改造。硚口张之洞时光走廊公园，过去垃圾成堆，现如今6个高架桥墩变成铭文屏风，镌刻着张之洞生平与张公堤史实；二七长江大桥汉口岸桥下，一万多平闲置空间变身体育公园，室外篮球场、乒乓球台免费对外开放。

注：二七长江大桥汉口岸轶方・交享跃体育公园

武汉市城市管理执法委员会党组成员、副主任张同文介绍，截至目前，全市已完成黄埔大街立交“护学空间”、二七长江大桥滨江桥头公园、杨泗港国博大道立交轮滑运动主题公园等14个点位桥下空间综合利用；墨水湖大桥南北岸、二七长江大桥武昌岸等7处项目，也在筹划实施中。

出品| 武汉广播电视台

【来源：武汉广播电视台】

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