“大家的事大家商量着办！”蔡甸这个小区变了样

“以前看到有人从楼上拉线下来充电，心里总不踏实。现在不仅车棚建好，楼道也敞亮，住着舒心多了。”11月3日，看着小区的新变化，蔡甸区三义社区古井路小高层居民王师傅说。

古井路小高层建成时间久，仅有1栋楼、2个单元，是一个无物业公司管理、实行自治物业的老旧小区。长期以来，墙面斑驳脱落、电动车飞线充电、快递随意堆放等问题突出，成了居民的一桩烦心事。

面对治理难题，三义社区把议事会场搬到了居民楼下，召开“楼下碰头会”。社区工作人员、业委会成员和居民代表围坐在一起，把环境整治、设施加装的改造方案逐项摆上台面，面对面听取意见。

然而，改造方案刚提出来，不少居民就心存顾虑：改造经费从哪来？后期管护谁来负责？改造工作一度推进缓慢。

为打消大家的顾虑，社区联合业委会挨家挨户上门沟通，逐条讲解改造内容和经费来源。改造经费来自小区业主共有资金，该资金由业委会统一收取管理，来源为小区物业费；经业主共同决定后用于本次改造。同时，工作人员耐心剖析飞线充电的安全隐患。

在一次碰头会上，业委会成员主动站出来表态：“小区是我们共同的家，改造受益的是所有人。账目全程公开，大家可以随时监督；后续设施管护也由业委会牵头。”

在业委会的带头示范和反复沟通下，居民们的顾虑逐渐打消，改造项目顺利启动。

随后，业委会牵头对大门口、单元楼道、电梯口等公共区域墙面翻新粉刷，清理楼道杂物、修剪绿化；同步增设智能快递柜、新建电动车充电棚、加装高清监控，补齐便民安防短板，小区面貌焕然一新。

（湖北日报客户端通讯员 王娟）