眉山：老厂房“二次上岗”存量空间焕发新活力

城市更新，一头连着存量空间盘活，一头连着产业民生。近日，在四川眉山，科工园老旧厂区改造项目正加紧施工，闲置多年的老厂房即将“二次上岗”，变身电商交易与现代物流新平台，为区域产业升级注入新动能。

该项目是眉山市重点城市更新及产业配套提质工程，总占地57.43亩，规划总建筑面积29710.41平方米，其中地上29208.21平方米、地下502.2平方米。

按照规划，项目将新建电商交易结算中心、物流公共中心两大核心载体，同步实施片区道路、管网、绿化改造及基础设施提档升级，破解原厂区设施老化、功能单一、资源闲置、配套滞后等问题。

建成投用后，这里将形成标准化、集约化的商贸物流公共平台，补齐片区电商交易、现代物流配套短板，释放闲置土地和厂房资产价值，优化市域产业布局。

“我们在科工园经营商贸多年，一直缺少集中配套的仓储、交易、物流载体，货物转运分散，经营成本居高不下。”商户刘先生说，项目投运后，在家门口就能享受交易结算、仓储配送一体化服务，营商环境将得到实实在在的提升。

附近居民周女士也关注着项目进展。“听施工方介绍，这次改造不只是新建产业载体，周边市政基础设施、生态环境都会同步提档升级。”她说，片区产业发展起来，还能提供更多就近就业岗位，兼顾发展与民生，大家都期盼早日竣工。

原址更新，施工条件并不轻松。场地内地下管线纵横交错，作业空间局促，新旧工程搭接点位多，交叉协调难度较大。

紧扣年度建设目标，各参建主体倒排工期、挂图作战，细化周、日施工任务清单，动态优化施工方案，统筹调配人员、机械、物资，科学安排多工序交叉作业、多工作面同步施工。现场管理力量扎根一线，及时协调化解堵点难点，抢抓年末施工期，推动项目提速增效。

“项目一头连着产业发展，一头牵着群众期盼，安全和质量两条底线一刻都不能松。”眉山市眉州建工有限公司项目现场负责人程皓介绍，施工全过程常态化开展安全隐患排查整治，严格执行班前安全教育、现场网格化管控、工序标准化验收，同时落实绿色文明施工要求，精细化管控扬尘、噪声，打造安全可靠、品质过硬的惠民工程。

城市更新贵在久久为功。下一步，眉山将持续推进闲置低效资产盘活利用，推动科工园片区城市更新项目落地见效，打造城市更新示范样板，畅通存量资源向发展优势转化的路径，促进产业集聚、功能完善、民生提质协同共进，为全市高质量发展提供坚实支撑。(赵祖乐 侯诗语)