首发新街口｜上新！南京新街口大变身，百年商圈解锁城市新客厅

日前，《南京市城市更新行动计划（2026—2030年）》公布，其中提到，重点推动新街口活力街区建设。其实，新街口已经在大变身了。2026年，新街口商圈三年提升行动开启，目前首批整治提升项目已完工：一边是新百整体焕新、金陵中环空中廊桥投用等工程落地，以全新场景、地标载体持续释放首发消费势能；一边是街角美化、道路修缮等绣花式微更新同步推进，青石街老建筑活化、商业空间“破墙开放”，让新街口商圈不止有消费热度，更有触手可及的民生温度。

打破“盒子”壁垒，构建多维城市客厅

日前，历时40天的新街口商圈三年提升行动首批工程项目顺利竣工，向上、向下多维度同步发力，重新编织这个百年商圈的空间脉络，打造互联互通的立体公共场景。

大红色、Z字形的户外飞天梯，绝对抢眼。近日，总投资近10亿元的南京新百整体焕新工程有序推进中，其中东侧外立面幕墙改造、Z字形户外飞天梯建设进入收尾阶段。凌空舒展的飞天梯串联起地面广场与七层屋顶花园，配套实施的负一楼通道改造，打通地下、地面、高空三层动线。

不远处，被网友称作“南京最美连廊”“空中飘带”的金陵中环户外廊桥已经投用，大面积玻璃幕墙搭配利落的铝板线条，站在廊桥上，新街口纵横街巷、璀璨霓虹尽收眼底，成为俯瞰城市夜景的绝佳窗口。

在向上拓展观景休憩空间的同时，新街口也在向下打通地下连通脉络，地面空间则优先还给行人。新百中山南路东侧打造了“凹”形港湾，划分出租车停靠区、外卖车辆停放区，通行更有序；中山路、中山东路开展路面体检修复，整改百余处路面问题，修复53个破损树池等；友谊广场地下车库入口进行综合治理，理顺人车通行流线；王府大街北段、石鼓路东段实施道路病害整治。同时，新百中心东侧建成投用了非机动车停车区，中央商场西南门外原本的非机动车停入了地下，德基、新百门前广场步行空间也充分释放。

新街口正在完成商业载体向城市公共客厅的转变。

留住老城肌理，让老屋生长新烟火

繁华迭代，不等于抹去老城底色。新街口在更新中坚持“留旧融新”，不把历史遗存当成陈列标本，而是在保留空间骨架的基础上植入新业态，让厚重文脉和现代消费双向交融。

德基广场旁的青石街城市更新项目，正是这一思路的生动实践。项目保留两处老民居原有结构，以修缮活化替代大拆大建，改造完成后，本土知名餐饮南京大牌档即将入驻。老房子更有烟火气。

这样的文脉巧思，藏在商圈各处细节里。新街口“小四环”商圈微更新持续深耕，商圈内43个供电、通信箱体褪去单调的灰色外壳，变身街头特色景观，石鼓路、大洋、新百门前，水墨、白鸽等风格彩绘成为了街角无法忽视的靓丽点缀。大华大戏院旁彩绘箱体，用低成本、轻介入的方式，呼应老戏院的历史底蕴。洪武北路上青石街公交站台升级焕新，变身为文艺打卡点，集公告交通、文学地图、文化橱窗等功能于一体。让行走其间的人们，既能感受商圈的活力新潮，也能触摸老城南京的过往根脉。

现代快报/现代+记者 王益 张雅婷