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汽车销量趋势变化核心因素源于房地产,三四线城市的人买不动了
天和Auto 2026-11-08 14:01:33

“为何汽车销量还在下滑?”

“因为三四级市场消费驱动力在减弱。”

“什么是三四级市场,又为什么会减弱呢?”

……

在三四级市场里从事汽车销售或后市场的不少读者还在深深的困惑之中,门店客流量与日俱减,九月和十月没有预期的爆单;十一月份走到哪家门店听到的声音都是进入了淡季,门店销售比一天里到店看车的人还要多,只有周末还算相对好一些。为什么会出现这样的变化呢?如果在三四级市场对应的城市里,首先要搞清楚的是自己所在城市的经济状况。

三四级市场可理解为对应三、四线城市及以下县区市场,有多少这样的城市呢?

2026年中国有694个城市,数据来自《行政区划统计公报》;其中有直辖市、地级市和县级市,其中有北上广深四个众所周知的一线城市,还有准一线城市16个;同时还有30个二线城市……也就是说三线及以下城市644个。

在三线及以下城市里生活的人们现在感觉城市经济发展状况如何?

或许体感上总会有一种难以描述的感觉。

其实说白了就是大不如前些年,事实上有这样的明显变化,当然这不是指所有三线及以下城市,总会有个别拥有特殊产业的城市。然而大部分三线及以下城市在过去十余年里的经济高速增长是无法持续的,因其经济增长依靠的是房地产;在2009年以后,大量的三四线城市的经济发展依靠的是“卖土地和造新城”,进而拉动投资,钢筋水泥和混凝土成为城市经济增长的三要素。包括2017年前后非常火爆的棚改项目,其进一步的拉动了三四线城市楼市的火爆。

楼市一旦火爆,建材、家具、家电和运输等行业都被带火了。

棚改项目让一部分人忽然拥有了大量的储蓄,于是各个领域的消费也都被带火了。

可是房地产行业从2020年后开始走了下坡路,需求快速饱和,这是必然的,因为住房需求在短时间内被以各种方式提前透支;而三线及以下城市在周边县城人口流入之后,又要在经济变化之后面对人口流出,没有那么多的人去接盘楼市了。

于是近年来几乎罕见新楼盘。

不再出让土地、不再大量新建楼盘、不再棚改,于是建材、家具、家电和运输行业的火爆场景一去不返;没有了拆迁户,此时别说是奢侈品消费,就算是快消品消费也难免受影响,前些年的拆迁户得到的拆迁款也基本造的差不多了。

结果则是这些城市的经济看起来如同一潭死水。

依靠房地产拉动经济增长的模式一旦停转,许多城市则再难以谈经济增长。

因其几乎没有二产,即基本没有工业;于是则只能主要依靠一产和三产,一产可以理解为农林牧副渔,增长空间有限;最终一部分三线及以下城市更多依靠三产,比例甚至能超过一半,三产可以理解为服务业,有批发零售、交通运输、住宿餐饮、金融、教育、医疗等等,这些三产需要的是消费人群,而当房地产透支了他们的时候,三产也很难创造如预期的价值了。

这就是一些三线及以下城市普遍对国家转移支付高度依赖的原因,税源薄弱但支出是刚性的;此时就算是财政供养的群体,其也已感受到城市经济发展减速带来的体感上的明显变化,于是这些城市里被视为中产或者体面的群体,比如老师、医生或者其他企事业单位工作人员,其在消费行为上也会变得相对保守。

可是三线及以下城市才是汽车市场真正的增量市场,实际对于家具、家电等产品也是一样的;所以造成汽车销量趋势变化的根本原因还是房地产的变化,是房地产业下行对城市经济发展造成的变化。当然其中也存在这一部分城市无力对抗技术发展趋势的因素存在,比如这些高度依靠三产的城市无力去解决电商和连锁品牌对城市服务业冲击问题的能力,电商冲击这些城市的批发零售业、教育医疗业、交通运输业、餐饮住宿业,这都是客观事实,可别说是在这些城市里生活的人没有办法,就算是这些城市本身也没有一点抗衡的能力。

这就是三四线城市正在面对的难题,如果没有财政转移支付的话,可能问题就不会这么简单了;反之,过度依靠财政支付转移也只是在拖延和掩饰问题,如果汽车销量进一步下滑,电商对三线及以下城市实体经济进一步冲击的话,届时就不再是某一个行业或领域的问题了。

解决这一难题至少对于某些产业资本而言必然不会很温和。

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发布时间:2026-11-08 11:36:41


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