潮白邻居 2026-11-02 01:48:30
三河市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
三自然规告字[2026]10号
经三河市人民政府批准，三河市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块 编号 | 地块 位置 | 出让 用途 | 出让面积 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 起叫价 (人民币) | 竞买 保证金 (人民币) | 增价 幅度 (人民币) | |||
容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | ||||||||
YJ2026-05 | 燕郊高新区规划木秀路东侧、二街村进村路南侧 | 商业用地 （零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点用地） | 3427㎡ （合5.14亩） |
40年
| ≤4.5 | ≥20% | ≤50% | ≤100米 | 总额2090万元 （合406.58万元/亩） | 1045万元 | 5万元或 其整倍数 |
YJ2026-06 | 燕郊高新区迎宾路西侧、燕新大街北侧 | 公用设施 营业网点用地 （加油站） | 2594㎡ （合3.89亩） |
40年
| ≤1.0 | ≥10% | ≤50% | ≤24米 | 总额1710万元 （合282.95万元/亩）
| 1710万元
| 6万元或 其整倍数
|
YJ2026-07 | 燕郊高新区迎宾路西侧、YJ2026-06号地北侧 | 社会停车场 用地 | 1435㎡ （合2.15亩） |
50年
| ≤0.3 | ≥10% | ≤20% | ≤12米 | |||
YJ2026-08 | 燕郊高新区文景街南侧、燕宁路西侧 | 城镇住宅 用地 | 50478㎡ （合75.72亩） | 70年 | ＞1.0 ≤2.0 | ≥35% | ≤20% | ≤54米 | 总额42050万元 楼面地价 4165.18元/平方米 （合555.36万元/亩） | 21025万元 | 75万元或其整倍数 |
YJ2026-09 | 燕郊高新区和谐街北侧、燕宁路西侧 | 城镇住宅 用地 | 31771㎡ （合47.66亩） | 70年 | ＞1.0 ≤2.0 | ≥35% | ≤20% | ≤36米 | 总额26490万元 楼面地价 4168.9元/平方米 （合555.85万元/亩） | 13245万元 | 50万元或其整倍数 |
具体规划指标要求详见宗地《规划条件》<编号：2026-G40、G33、G41、G44、G42号>。
YJ2026-06、07号地块采取组合出让、整体竞价、分别签订国有建设用地使用权出让合同的方式供应国有建设用地使用权;如产生溢价，以用地面积平均分摊溢价的方式计入各地块成交价款。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。个人不能参与竞买住宅用地。
三、本期国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、拍卖文件的获取及缴纳保证金要求
本期拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件,申请人可于2026年10月28日至2026年11月17日，下载拍卖出让文件，拍卖出让文件获取方法如下：
未经注册登记的申请人，请按照河北省公共资源交易平台 (网址: http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/)廊坊市首页“通知通告”中 《廊坊市公共资源交易中心关于市场主体登记注册的通知》的要求办理完毕注册登记后，再按照已注册登记申请人下载文件步骤操作下载拍卖出让文件，技术支持电话:0512-58188537。
申请人可于2026年10月28日9时00分至2026年11月17日16时00分到三河市公共资源交易中心第一开标室提交书面申请。
提交书面申请及缴纳竞买保证金的截止时间为2026年11月17日16时00分（以银行到账时间为准）。
经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局与河北资意拍卖有限公司共同于2026年11月17日17时00分前确认其竞买资格,发放竞买资格确认书。
五、本期国有建设用地使用权拍卖地点为三河市公共资源交易中心第一开标室进行，拍卖时间为：2026年11月18日10时00分。
六、发布公告的媒体
本期拍卖公告刊登在中国土地市场网（www.landchina.com）、《中国自然资源报》、河北省公共资源交易平台和三河市人民政府网站。
七、其他需要公告的事项
1、竞买申请人可对出让宗地自行现场踏勘。
2、申请人需执竞买资格确认书参加拍卖出让活动。
3、本期出让不接受口头、电话、传真、邮寄和电子邮件等形式的竞买申请材料和竞买报价。
4、YJ2026-05、06、07、08、09号地块均为现状交付。宗地范围内地上电力设施、通信管线、建（构）筑物，以及地下管网、地下埋藏物、隐藏物等均不涉及补偿。如不能现状保留，由受让人负责对接相关单位，依法依规办理相关手续。
5、YJ2026-05号地块与北京轨道交通22号线(平谷线)工程燕郊站A出入口相邻，目前A出入口地下结构已施工完成并在侧墙预留与周边地下空间一体化连通条件，地铁建筑控制边线距结构边线最小距离约3.5m，为保证工程影响范围内地铁结构安全及后续正常运营，外部工程建设时需与地铁运营单位进行对接，并参照《北京市轨道交通运营安全条例》、《城市轨道交通结构安全保护技术规范》(CJJT202-2013)等相关标准及规范要求进行实施。根据三河市人民政府《关于划定城市轨道交通22号线路安全保护区的公告》，为保障施工安全，受让人在轨道交通22号线（河北三河）段安全保护区内进行施工作业的，应先征得相关部门同意并按程序报批相关手续。
6、YJ2026-06、07号地块项目建设运营须严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国危险化学品安全法》、《危险化学品安全管理条例》、《危险化学品建设项目安全监督管理办法》、《汽车加油加气加氢站技术标准》(GB50156-2021)和《河北省危险化学品建设项目安全监督管理实施细则的通知》(应急[2025]2号)等相关法律法规规范标准；项目建设需严格执行《河北省成品油流通管理实施细则》和《廊坊市成品油零售体系“十五五”发展规划》。
7、YJ2026-08、09号地块受让人应严格执行《住房城乡建设部 自然资源部 国家金融监督管理总局 关于完善商品住房销售制度的通知》(建房规[2026]3号)的有关规定。
8、出让宗地面积以政府最终颁发的《不动产权证书》为准，出让金根据实际面积进行调整。
9、相关事项如有变更，出让人将在相关媒体刊登变更公告，并以书面形式通知申请人，届时以变更公告为准。出 让 人：三河市自然资源和规划局
联系人：王女士
联系电话：19333730295
三河市自然资源和规划局
2026年10月28日
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发布时间：2026-10-31 07:00:49
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