近日，江夏区一套138㎡的精装洋房在网络上引发大量关注，有博主发帖称这套房源仅售37万元。

据悉，该套房源位于庙山汤逊湖畔的远洋庄园，户型为三室二厅二卫。

不少网友算了一笔账：138平，37万，折合单价仅约2600元/㎡，远低于庙山板块当前二手房挂牌均价，甚至比周边同类型小区单价低出一半以上。

那么，这套房源为什么卖这么便宜呢？据核实，这套引发热议的房源属于司法拍卖房源，房屋评估价为66.2万元，当前公开起拍价为37万元。

相当于这套房源是以评估价的约六折出售。

对此，有网友认为：即便是法拍房，能以2600元/平的价格入手湖景洋房，也算是“捡漏”了。

也有网友认为：法拍房价格虽便宜，但也隐藏着未知的风险。

有不少熟悉法拍规则的市民提醒：如果想入手法拍房，需要提前核实特殊情况，不能只盯着低价盲目参拍。

对此，各位怎么看，欢迎留言讨论。