2026年11月5日上海进博会渝中区投资推介会上，搁置多年的解放碑重庆塔释放重磅新版规划消息，曾经规划431米的解放碑超级地标，方案大幅调整，建筑高度改为近250米。

该地块坐落于解放碑商圈核心位置，原规划打造431米超高层地标，项目多年只完成基坑施工，地上工程始终没有实质进展。

本次更新后的方案定位为商业+写字楼+酒店城市综合体，配套约8万㎡商业体量。

本次大幅降高并非偶然，背后有多重核心因素。

首先是重庆“显山露水”城市规划管控要求，城市核心区严控超高建筑，保护山城独特天际线与山水视廊，不再盲目追逐建筑高度。

其次，原方案超高工程难度极大，项目基坑最深达43米，建设成本高昂，叠加资金压力，项目长期停滞。降低高度，是盘活项目更务实的选择。

另外，建筑高度调整也契合国家建筑管控政策。早在2020年，住建部、发改委就发文严格限制新建250米以上建筑；2022年“十四五”新型城镇化实施方案将该要求固化。新版方案控制在250米红线之内，合规性大幅提升，审批、重启建设的阻力将明显减小。

项目降高，盘活预期显著增强。一旦顺利落地，解放碑核心区将新增8万方商业以及办公、酒店配套，补充核心商圈城市功能。

虽然无缘431米城市第一高楼，但搁置多年的地块有望走出停滞，为解放碑商圈更新注入新动力。

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发布时间：2026-11-09 19:32:59