“原本还在犹豫要不要买房，听说有房贷贴息政策，能省下一笔利息，让我下定决心购房。”市民陈先生说道。记者从我市多家银行获悉，这项自10月1日起实施的贴息政策，面向新购首套住房，降低商业性个人住房贷款利息支出，为刚需购房者减负。

据了解，财政部、中国人民银行、金融监管总局9月29日联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，政策于10月1日起在全国落地。政策从房屋总价、房屋面积、贷款类别等方面作出界定，尽可能精准惠及刚需群体，帮助低收入家庭减轻购房负担。

“享受房贷贴息，须同时满足3项硬性条件。”农业银行阳江分行个人金融部工作人员介绍，一是在10月1日（含）后完成放款的新增商业贷款，贷款款项用于购买首套住房，不包括存量贷款置换；二是所购住房建筑面积不超过120平方米；三是所购住房价格不超过150万元。“首套住房”的认定按照现行政策执行，既包括新房也包括二手房。

（资料图）梁文栋 摄

在贴息额度方面，可享受贴息的贷款规模最多100万元，按年化率1个百分点给予贴息，贴息期限最长5年。按照目前首套住房商贷利率水平，相当于优惠了利率的三分之一。

办理流程上，购房者只需按正常个人信贷业务流程办理贷款，在签订贷款合同时，同步签订客户服务确认书，如符合贴息条件银行代为办理，即可享受贴息政策优惠，银行将在按月收息时自动扣除对应贴息金额。