数据煮面 2026-11-12 20:26:21
3150元装燃气,延吉把禁收清单钉在13项。有业主在签新房合同时,看到合同里单列了一笔“燃气开户费”。这笔费用该不该交,延吉这份文件里有直接答案。延吉市人民政府办公室2026年10月30日印发的《延吉市规范燃气工程安装收费方案》,2026年11月11日公开。文件里最显眼的是3150元/户,同一份文件里还有一句更要紧:13项费用一律不许再收,新建商品房一分钱都不能向业主收。
3150元管的是哪一段。文件把范围划得很死:只限建筑区划红线内、产权属于用户的资产,不得向红线外延伸。对象也限定:建成时间早于2012年8月1日的现有住房,新装管道才按3150元/户执行。
这个日期不是随手写的。吉林2012年那份文件,吉省价收〔2012〕179号之后,新建房的燃气配套已经算进建设成本,不该再单收一遍。老房补装和新房配套,从成本归属上就是两件事。
把适用对象问清楚,再谈价格。3150元买的是红线内、老房新装的收费边界,不是谁家装燃气都按这个数交。新房业主面对的不是“3150元合不合理”,而是另一条:这笔钱该不该单列。
13项禁收名单比3150元硬。文件点名13项:开口费、接口费、接入费、入网费、清管费、通气费、点火费、增压费、增容费、初装费、接驳费、开通费,加上已纳入配气价格的表具更换费。
关键在后半句:不得变换名目另行收取。现实里常见的变通就是换个名字,管网建设费、配套费、材料费、施工配合费。名目变了,收费性质没变,文件堵的是这个口子。这不是延吉自己加码。发改委等三部门2019年就发了发改价格〔2019〕1131号,要求清理这些收费。从2019年到延吉这份方案,7年过去,不少人还在交。
文件还把公示写进流程:收费必须在经营场所显著位置和门户网站公示收费标准、价格构成,不得收取未予标明的费用。缴费前先要一张公示表,看3150元有没有被拆成几笔。看不到价目表,这笔钱可以先不交。
新房这一条是零收费。与新建商品房配套、且在规划红线内的燃气工程费,统一纳入开发建设成本。开发企业和燃气企业不得另外向买受人收取,也不得以任何理由转嫁。合同里单列一笔“燃气开户费”,本身就站不住脚。新房业主手里有购房合同和收据,收费名目写得再像“代收”,也要回到这条规定上看。
非商品房新建房屋不套3150元。自建房、单位房等实行市场调节价,由建设单位和安装企业协商确定。协商不等于可以随口拆名目,收费依据、价格构成仍要摆到明面上。延吉3150元,无锡2200元,差在哪。
同样是“一户一表”,无锡2026年收费清单里这项是2200元,延吉高出950元。差的是老楼管网条件。延吉在这份文件之前做过成本监审、公开征求意见。老楼立管、入户条件、红线内改造难度不一样,单价很难直接横着比。
比价要一起看收费口径:包含哪些工程、表具怎么算、红线内范围到哪、老楼改造占多少。只看一个总数,容易把不同条件的两件事放在一张表上。3150元是延吉特定文件、特定对象下的价格,不是全国统一装燃气价。
容易被多收的两类人。买新房的业主,容易被“开户费”套住。合同附件里单列一笔,收据上再换个名字,钱就出去了。把购房合同、收据、收费名目留好,找当地住建、市场监管部门。老楼自己申请加装的住户,容易被拆成一串名目。开口费、接口费、材料费、施工配合费,一项一项列出来,总数可能早超过3150元。缴费前先要公示的收费标准和价格构成,看3150元有没有被拆成几笔。
收据上出现13项禁收名目中的任何一个,先保留收据和收费名目,打12315。新房被单收“燃气开户费”,带上购房合同和收据,找当地住建、市场监管部门。
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发布时间:2026-11-12 16:21:15
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