广州进深 吴文婷 近日，广州市规自局发布莲花大道周边储备用地控制性详细规划征询意见，将原来大片农林用地及少量道路交通设施用地，调整为二类居住用地以及防护绿地、公园绿地、体育用地。

这些宅地主要有三块，合计36.7万㎡。其中，PY0406001-CZTB的用地性质为二类居住用地/道路与交通设施用地(R2/S），用地面积5.32公顷，容积率3.5，建筑面积18.62万㎡。

PY0406002-CZTB的用地性质为二类居住用地（R2），用地面积3.27公顷，容积率3.5，建筑面积11.45万㎡。

PYO907002-STTBLS的用地性质为二类居住用地（R2），用地面积3.33公顷，容积率2.0，建筑面积6.66万㎡。

位置上，项目位于番禺区东部，石化公路以东、金轩三路以南、南大干线以西。具体来看，项目北接广汽新能源产业集群，南靠城际广州莲花山站和莲花山景区，位置相当有看头。

图片来源：广州乐居

生态景观方面，地块西面紧贴砺江水系，与奥园莲峰圣境隔江相望；东南侧紧邻莲花山高尔夫球会和莲花山景区。