前年周至有个老乡，地圈梁图省事只做了18公分。 看着没啥事，第二年开春回暖，地基轻微一动，全屋墙角齐刷刷开裂。 过去一看，没救，只能将就住。

农村盖房就是这样，外面光鲜没用。 根基和尺寸没卡住，后期再多的装修钱都是往水里砸。

动工前把下面这些尺寸打印出来，贴工地墙上。 工人每干一步，你拿卷尺对一步。

基槽挖出来，先别急着让机器收工。 北方自建房开挖深度1.2米到1.5米，关键是槽底必须见到原生老土层。 软土、烂泥、回填杂土，看见一点就清一点。 挖机师傅说“差不多平了”，你不能点头。 虚土不清净，住几年墙就裂、地就鼓，到时候撬不开、修不动。

条基宽度记死：两层房80公分，三层房120公分。 拿卷尺量，少一公分让工人返工。 基础窄了省的那点砖石钱，换回来的是两三年后墙体受压变形。

清完槽、绑钢筋前，先打10公分厚C20垫层，两边比基础各宽出10公分。 这一步很多包工头想省，说“就两千块的活”。 省了之后钢筋贴泥，地下潮气慢慢锈钢筋，基础从根上虚掉。

地圈梁高度不能低于24公分，配4根12的螺纹钢。 它是整栋房子的腰带，把地基捆住。 圈梁不能断开，门口窗口也得绕过去闭合。

构造柱用4根12或14的螺纹钢。 上下各500毫米范围内箍筋加密到100毫米，中间200毫米。 陕西6到7度设防，这个配法够用，不用听人忽悠加16的钢筋。 先砌墙、留马牙槎、再浇柱，墙柱之间每500毫米一道拉结筋，伸进墙里至少1米。

一层层高3.3米，二层3米，别超3.6米。 高了冬天暖气聚不住，透风，取暖费翻倍还不暖和。 矮了抬手顶头，屋里憋。

进深别超过12米。 房子拉成长条盒子，中间采光废掉，大白天黑乎乎，常年潮。 南北墙厚分开：南方240，北方370。 北方风沙大、冬天冷，370墙抗风保温，墙根不结霜。

主卧3.6米乘4.2米，是舒服的底线。 再小，床加衣柜一摆，开门撞床沿，换被子得侧身挤。

厨房开间2.4到3.3米，总长不超3.6米。 台面80到85公分，洗菜切菜不弯腰，做饭不架胳膊。

卫生间开间1.8米、进深2.4米打底。 主卫做方形，公卫长条，干湿分开。 家里有老人，马桶边提前留扶手位置。 做小了，洗澡转身费劲，洗衣机塞不进，常年潮得擦不干净。

楼梯踏步高15到17公分，宽26到30公分。 这个尺寸老人上楼不喘，小孩跑跳不摔。 太陡伤膝盖，太宽又白占套内面积。

窗户尺寸照这个来：

客厅窗宽1.8到2.4米、高1.8到2.4米。

卧室窗宽1.5到1.8米、高1.5到1.8米。

厨房窗宽0.9到1.2米、高1.2到1.5米。

南面窗做大，北面窗做小。 窗台统一90公分。 有户人家为了亮堂把窗台做低，小孩踩凳子往窗外探，差点翻出去。 90公分是采光和安全之间最稳的那条线。 窗台抹灰时外低内高，向外歪2到3公分坡，底沿压一道滴水槽，雨顺槽走，不往墙里渗。

入户门宽1.5到2.1米，高2.4到3米。 别抠。 盖完发现沙发、冰箱、床垫进不去，只能拆窗吊装，钱白花，墙也毁了。

室内房门高2.1到2.4米、宽0.9米。 老人房门加宽到1到1.2米。 现在看着宽，等以后轮椅拐杖进门，门框动不了墙，后悔来不及。

过道净宽留1.2米，别缩。 缩到1米，两个人迎面得侧身，端菜搬柜子全卡住。

阳台悬挑1.2到1.8米，护栏不低于1.1米。 挑太长出裂缝，护栏矮了心里悬。

屋面挑檐0.6到1米，南方多雨做到1.2米。 檐口做滴水线，墙根外面再做散水坡，散水要比挑檐宽。 檐太窄，雨直接拍墙根，两三年墙皮起皮，年年补、年年掉。

室内外高差做45公分，三步台阶。 下雨院子里的积水不会倒灌进屋，地面不返潮，地砖不常年湿着。

这些尺寸没有哪个是“差不多就行”的。 错一个，不是当天出事，是住进去第一年、第三年、第五年慢慢找你算账。

你家长辈当年盖房，哪个尺寸没卡住，后来最闹心？ 说说，给准备动工种地的年轻人提个醒。