龙泰头装饰。（资料图）

此前报道中提到，针对停工情况，龙泰头公司前股东柳州市某家居公司负责人李先生与现在龙泰头的运营公司中物渝链（重庆）供应链有限公司（以下简称“中物渝链”）各执一词。一方面，李先生认为股权变更有猫腻，变更后中物渝链并未将柳州市某家居公司出借的资金用于工地装修和结清货款；另一方面，中物渝链反称前者并未将工地名称、账目清单完整移交，前者应当对历史订单负责。

两者内部的纠纷，导致大量业主的装修停滞，项目经理、材料商无法结算工钱，涉及金额超过百万元。经有关部门协调，中物渝链对外称每月开工8套房屋装修，在10个月内完成目前停工的所有房屋装修。

在维权群内，有业主称，11月1日，他去龙泰头公司咨询复工事宜，却发现该公司办公室内空无一人，还有施工人员正在现场拆除样板产品并搬离。

11月2日，又有业主反映，龙泰头公司里来了一伙人，自称是中禾润昌（广西）科技有限公司（以下简称“中禾广西公司”）工作人员，要代表龙泰头公司与业主们签订《装修合同终止协议书》，协议约定签订后原装修合同正式解除，业主与龙泰头公司之间就原装修合同的工程款进行核算，并在90个工作日内退还剩余的装修款。

说好的复工却变成了一张不确定是否真能退款的协议，这一情况，令业主们感到不解。

有业主认为，这份合同是龙泰头公司的“缓兵之计”，时间会持续到明年3月，届时龙泰头公司是什么情况都是一个未知数。“而且他们说剩余多少钱就是多少钱，没有项目经理、设计师等原班人马核对，这不合理。”业主韦先生说。

还有业主指出，在青海、浙江等地都出现过类似情况，原公司负责人准备“跑路”，留下第三方人员接待业主，专门劝说业主签署解除合同的协议，承诺签完协议之后若干天就退款，但实际上一直到门店消失，退款也未见着落。

协议书内容。

随后两日，记者到龙泰头公司走访。

记者看到，龙泰头公司一楼的办公室内无任何人员上班，也没有办公电脑存放，办公桌上零散地堆放着纸质材料，既有2025年该公司进行股权变更前的装修合同，也有2026年8月之后新签订的装修合同。二楼是该公司摆放材料商的样板展示区域，不过该区域未亮灯。

在一楼某品牌的展示区域内，两名工人正在对橱柜进行拆除。其中一名工人表示，品牌运营方安排他们来拆除，他并不清楚运营方（即中物渝链）与龙泰头公司之间发生了什么。

随后，记者在一间办公室内见到了中禾广西公司的5名工作人员。其中一名自称是负责人的肖先生介绍，龙泰头公司委托中禾广西公司来协助业主签订装修终止协议，签订该协议后，业主们可以另找其他装修公司来完成剩余的装修内容，否则按照原装修合同的排他性，业主们找其他装修公司就可能构成违约。他说：“签订之后至少有一个明确的退款时间，也有利于业主们多一份起诉龙泰头公司的证据材料。”

记者还看到，一名业主拿着盖有“龙之头家之宝装饰工程有限公司”（即龙泰头公司的前身）公章的装修合同来到现场，对此肖先生却表示没法和他签订终止装修协议。“我们公司跟我讲，龙之头的公章不归我们管。”肖先生表示，他手中仅有龙泰头公司的公章，即使给该业主进行核算以及签订协议，协议也是无效的。

据了解，肖先生一行人通过联系龙泰头公司的项目经理、原在职员工，向业主们传递签订终止装修协议的消息，截至11月4日，已有28名业主签订了终止装修协议。

11月5日，记者联系到柳州市某家居公司的相关负责人谭先生。

谭先生介绍，现在龙泰头公司的股权结构中，只有15％的股权是柳州市某家居公司的员工代持股，这意味着公司作为小股东，并不参与龙泰头公司的经营。

谭先生称，柳州市某家居公司并不认可龙泰头公司现在运营方的行为，但双方在股东会上就此事并未有明确结论。

截至写稿时，记者仍未能与中物渝链相关负责人胡先生取得联系。

广西众维律师事务所律师王歆表示，协议系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效。本案中，装修业主与第三方签订的终止装修协议约定了对工程量进行结算，确定了未完成施工量对应的价款；但协议未设置任何担保或违约责任条款，那么这些装修业主的权益能否得到保障就是个疑问；而且，按照该协议，直到90个工作日（实际上时间远远长于90个自然日）后龙泰头公司不退款，业主才能另行起诉，维权成本较高。

王歆说，从业主权益出发，协议中应该要求该公司在90日内完成退款工作，并增加逾期退款的违约责任条款。