11月10日，新时代山地人居环境与旅居产业融合发展交流会在兴义举行。本次交流会设置了旅居产业协同机制与城乡公共服务体系和山地人居环境更新与旅居空间营造交流会两场主题报告会。参会嘉宾、学者分别围绕医养旅居新模式、闲置资产盘活、山地空间营造等内容作主题报告分享。

参加此次交流会的贵州新基石建筑设计有限公司董事长刘颖作了《康养旅居与闲置资产盘活》的主题报告。她围绕贵州康养旅居产业发展优势、闲置存量资产活化路径、产业落地实操逻辑等内容分享专业观点，为贵州康养旅居产业提质升级、存量资源价值转化提供新思路。

刘颖认为，贵州发展康养旅居产业具有天时、地利、政通、人和四大基础条件。贵州拥有气候、自然资源、完整政策、多元市场主体等优势，具备发展康养旅居得天独厚的条件。

“贵州气候舒适宜人，夏凉冬润、宜居度高。境内喀斯特峰林、河谷湖山等地貌景观丰富多样，可打造多种自然康养场景。同时，贵州少数民族众多，原生民俗文化底蕴深厚，可深度支撑沉浸式旅居体验。膳食多样化，山地原生食材丰富，药食同源物产丰富。医疗资源多样化，构建起自然、人文、膳食、医疗多维一体的康养旅居发展基地。”刘颖说道。

刘颖介绍，贵州构建起完整旅居产业政策体系，顶层规划清晰、配套标准完善。各地国有文旅平台积极布局旅居业态，医养、康养、文旅、民宿等行业协会充分发挥资源整合、行业交流、联动赋能作用。存量地产商盘活闲置物业空间，各类酒店可直接转化为旅居物理载体，为非遗传承人、生活主理人、民间康养从业者提供在地特色康养、文化内容服务。

针对当前存量资产盘活、旅居项目落地难的行业痛点，刘颖提出了专业发展理念。她认为，存量资产盘活、旅居项目打造不能片面侧重工程建设，必须坚持运营前置的发展思路，打通投资、运营、建设三大核心逻辑，推动存量资产、投资、运营、服务四方主体协同发力、实现多赢发展。项目落地前期要严格做好合规、价值、业态、消防、结构五大前置评估，精准研判项目可行性、适配性与安全性。同时，合作、运营、建设、投融资四大方案要融合，推动闲置存量资产高效盘活、提质转型，持续赋能贵州康养旅居产业高质量发展。

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来源“中国黔西南微信公众号

【来源：中国黔西南】

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