建德恒大御泉四季一套52平住宅，法拍9万成交，单价1709元。

房子一室一厅，毛坯空置。评估价15万，一拍11万没人报名；二拍降到8.8万，两人出价两轮，9万落槌。当年备案价64万多，账面缩水55万。

这盘2021年建成，总建面约33万平。开发商是恒大全资子公司，当年主打寿昌温泉小镇，宣传有温泉馆、酒店、商业街。恒大资金链断裂后，配套全停工烂尾，现在只剩住宅交付。

位置也不行，离建德市区20公里，到杭州主城快120公里。本地自住需求弱，原本靠外来度假客接盘，配套一落空，买家直接没了。

这套还是一楼加暗卫，采光差、潮湿、蚊虫多，毛坯还得另掏钱装修防潮。同小区今年法拍成交跨度极大，9万到56万都有，二手房基本有价无市。

这是杭州行政范围内近年总价最低的70年商品住宅之一。

【版权声明】本文内容来源于红蓝白郁金香，版权归原作者及原媒体所有。本站仅作信息分享，不构成任何商业用途；如涉版权问题，请联系本站删除。

发布时间：2026-11-13 20:49:37