中经记者 徐倩 石英婧 杭州报道

延续“金九银十”的热度，杭州高端市场再爆大单。

《中国经营报》记者从滨江•传麒府方面了解到，一位买家以2.1亿元的总价，以“打包”方式购入该项目4号楼的上下两套叠加别墅，其中，上叠面积约610平方米、单价13.69万元/平方米，下叠约590平方米，单价21.27万元/平方米，上下叠合计总面积约1200平方米，总价2.1亿元。除前述2.1亿元单子，另外两单的价格分别为1.2亿元和1.5亿元，也是同一位业主及其家庭一次性购买2套房源构成。

事实上，滨江传麒府是杭州高端住宅市场的热盘之一，最近一周内认购3笔亿元级大单，累计金额近5亿元，再度获得市场关注。据杭州透明售房网数据显示，该项目近日推出30套叠墅房源，截至11月12日，其一周时间已网签16套，整体备案均价128341元/平方米。

从杭州新房市场来看，“豪宅六小龙”一直是今年关注的焦点。截至11月初，万潮玖序整体去化率89%，奥映世纪轩去化率86.2%，栖湖云庄去化率85.5%，望天际的网签率75.8%，也反映出杭州顶豪还在延续上半年的热度。

二手房方面，刚刚过去的“银十”，杭州二手房网签6992套，环比增长3.6%，同比增长17.8%，在近四年同期中排名第二，仅次于2024年。

杭州贝壳研究院的数据显示，10月贝壳杭州站二手客户咨询量环比增长11.1%，带看量环比提升14.3%，新签单量环比提升19.6%。同时，二手房成交多集中在刚需，总价150万元以内住宅成交占比达到41.3%，比9月提高1.3个百分点。每成交10套二手住宅，大约4套总价不超过150万元。

（编辑：石英婧 审核：童海华 校对：颜京宁）