为持续推进“好房子”建设，推动居住产品提质升级，更好满足群众从“住有所居”向“住有优居”跨越的美好生活需求，广州市规划和自然资源局增城区分局坚持科学精准供地，优化居住用地供应结构，10月30日成功出让一宗二类居住用地（R2），由广州市中盈房地产开发有限公司竞得，成交价为4.96亿元。

▲地块区位图

低密度+优区位

这块地“含金量”十足

　　当前，房地产市场正处在优化调整阶段，坚持缩量提质、以需定供，合理布局改善型居住产品，是落实广州高品质住宅建设要求、优化区域人居环境、塑造现代化城乡风貌的重要举措，对完善广州东部中心居住配套、集聚人才、激活片区发展动能具有积极意义。

　　该宗地坐落于广州市增城区新塘镇宁埔大道东侧，地处广州东部中心重点发展板块，区位发展潜力突出，交通与配套建设稳步推进。宗地面积65940.40平方米（可建设用地面积65940.40平方米），地上容积率1.5，总计算容积率建筑面积9.9万平方米，具备打造改善型高品质居住社区的良好基础。未来可围绕绿色、智慧、宜居的建设导向，打造适配改善型居住需求的高品质住宅产品，让更多人住上“好房子”。

▲地块航拍图（本航拍影像为示意图，不作为权属认定依据）

配套先行、精准供地

持续擦亮宜居底色

　　面向未来，广州市规划和自然资源局增城区分局将持续优化土地供应管理，深化精准供地、科学供地，统筹推进居住用地有序投放，持续完善教育、医疗、商业等公共服务配套，坚持配套先行，以高品质人居环境吸引高端人才集聚、优质项目落地，发挥房地产业与上下游产业联动效应，助力增城经济社会高质量发展。

　　从“住有所居”到“住有优居”，增城区正以一块块优质住宅用地为笔，绘就宜居宜业的新图景。这宗低密度优质住宅用地的成功出让，不仅是一次土地市场的“精准落子”，更是广州东部中心人居品质升级的生动注脚。

来源：增城区融媒体中心 记者陈颖诗 通讯员增规自 文/摄

编辑：刘晓雯

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