钱江世纪城核心“商改住”新添宅地：容积率2.4，紧邻杭州SKP

上海进深 吴文婷 近日，杭州市规划和自然资源局萧山分局发布了钱江世纪城核心单元3宗地块详细规划局部调整公示，通过“商改住”，奥体核心区再新增1宗纯宅地。

本次调整原因是为了优化用地布局，提升人居环境，加快世纪城核心单元建设。

具体来看，位置最好的是XS010207-21地块，也是这次调整的重中之重。

该地块南至鸿宁路，东至经九路，北至海澈路，西至奔竞大道，范围面积约1.97公项（约合29.55亩）；实际上就在杭州SKP的正北面，仅隔一条鸿宁路，东面是星潮映象府，北面与月赋杭承府隔河相望，南面到地铁2号线盈丰路站约300米。

该地块原性质为商业/商务金融用地，现调整为居住用地，容积率2.4，建筑密度30%，建筑高度80米，绿地率35%。

另外两宗地XS010106-01地块南至民祥路，东至经九路，北至纬七路，西至奔竞大道，范围面积约2.19公项（约合32.85亩）；XS010106-08地块南至民祥路，东至盈丰路，北至纬七路，西至经九路，花围面积约2.07公顷（约合31.05亩）。 

此次，XS010106-01地块调整为商业兼商务金融兼城市轨道交通用地，容积率5.0，建筑密度40%，建筑高度100米，绿地率25%。

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