罕见！业委会主动发函，要求万科物业：立即起诉欠费业主！

近日，深圳市坪山区力高君御花园业主委员会向万科物业发布了一则与众不同的催告函。

与市面上大部分的函件不同，这封函不是向物业公司发难，不是催告物业公司进行整改，也不是要求物业公司降费，而是要求万科物业向欠费业主催缴费。

在函件中，业委会明确提出：根据双方约定，业主欠费满6个月，贵司应出具律师函催缴;欠费满9个月，贵司应向法院提起诉讼。截至本函出具之日，贵司未对任何一名符合前述欠费条件的业主发出律师函，也未启动相应诉讼程序，完全未履行合同约定的催收义务。

业委会具体提了两项要求，收到本函7个工作日内:

1、立即梳理小区全部欠费业主清单，对欠费已满6个月的业主，批量出具并依法送达律师函，并将送达凭证、律师函副本提交我委备案;

2、对欠费已满9个月的业主，请贵司立即启动线上法院立案起诉程序，并将立案材料、受理回执提交我委。

讲真，看到这封催告函，我对这个业委会是又佩服又担心，佩服的是：这个业委会可真敢说；担心的是：就不怕业主怼你们吗？

首先，那些没有交费的业主肯定不满意，业委会是代表业主的，怎么屁股坐到物业公司那边了？

其次，即便那些已经交费的业主也会质疑：业委会跟物业公司联合起来对付业主，总归不是什么好事情。

当然了，业委会此举肯定也会受到不少业主的支持。因为很多人心里明白：小区的运营是需要成本的，如果大家都不交物业费，那小区注定运行不下去。

某种程度上讲，那些不交费的业主就是在白嫖那些缴费的业主。

总而言之，对于力高君御花园业主委员会的这封催告函，业主们的意见是不一致的。

对此，各位怎么看呢？欢迎留言区给出你的意见。