中建二局接盘温州平阳万达广场，是中建系接盘的第四座！

11月1日，温州平阳万达广场投资有限公司发生股权变更：原万达系股东大连万锐企业管理有限公司、大连万达锐驰企业管理有限公司全部退出，中国建筑第二工程局有限公司（简称中建二局）成为全资控股股东；与此同时，法定代表人也作了相应变更。

该公司2013年成立，注册资本6亿元，是持有温州平阳万达广场的主体。

换言之，中建二局接盘了温州平阳万达广场。

平阳万达广场当年建设总包本身就是中建二局上海分公司，属于原施工方承接项目资产，市场主流解读是工程款以资抵债，也是中建系近年批量承接万达项目公司的同一模式。

此前，中建一局接盘了常德、遂宁万达广场；中建二局接盘了常州新北万达广场；加上这次的温州平阳万达广场，中建系一共接盘了4座万达广场。

中建系接盘后，由于自身并不具备招商经营能力，商管运营通常仍由万达商管输出管理，商场品牌“万达广场”大概率保留。

5月下旬，中建一局在深圳联合产权交易所挂牌的常德、遂宁两座万达广场业主公司100%股权，未能成功。

两座万达广场至今仍由中建一局全资持有，遂宁万达广场业主公司已经更名成遂宁中建智城鲲熙汇商业管理有限公司，常德万达广场持有主体名称没变。

截至目前，据不完全统计：以股权交割为标准，老王至少出售了60座万达广场。

这个数据与印象中的约100座有较大差距，主要原因是很多万达广场已经抵押，难以处置。

例如：2025年计划打包出售的48座，目前只过户了不到20座。

根据公开信息，还有部分万达广场处于债务诉讼中：

1、南京溧水万达广场的业主公司，被供应商浙江帅康营销有限公司申请破产审查；

2、阜新、鞍山两座万达广场，是万达系一笔9.45亿元债务的抵押品，正在被中国长城资产大连市分公司公开招商。