北京盘古大观空中四合院、北京华夏IMAX国际影城上线京东 公开竞拍出售

北京亚奥板块两处自带话题的城市资产，本月同步竞拍出售。京东资产交易平台显示，盘古大观两套空中复合式四合院与北京华夏IMAX国际影城共三个独立标的，定于2026年11月15日10时公开处置。

盘古大观项目于2008年落成，紧邻奥林匹克公园，距国家游泳中心（水立方）约180米、距‌国家体育场（鸟巢）约500米。

公开资料显示，盘古大观三座公寓楼顶部共建有12套四合院。此次上线京东资产交易平台的是其中相邻的两套，均位于23层，现状打通、分别独立竞拍。其中，2单元2301建筑面积1006.30平方米，起拍价5700万元，保证金1140万元；1单元2301建筑面积889.83平方米，起拍价4900万元，保证金980万元。两套分属独立标的，相关买受人须按公告承担对应的分隔恢复费用。

同步挂拍京东的北京华夏 IMAX 国际影城，位于盘古大观东北角约5公里的金泉港购物中心。影城前身即金泉港IMAX国际影城，近期完成品牌升级更名，放映设备、营业场地与会员体系维持不变，目前仍在正常经营。

影城建筑面积约1.56万平方米，设21个影厅、2800余个座位，起拍价约2.1亿元，保证金4208.2万元，商业房产连同动产及附属设备整体出售。买受人须按竞买须知以零对价承接公告约定的影院公司股权，并原则上承诺接收现有员工。

业内人士分析，随着资产定价逐步回归理性，区位条件优越、运营基础成熟的存量资产正获得更多买家青睐，通过京东资产交易平台等线上渠道处置大宗资产也日趋常见。这也意味着，更多沉淀在核心区位的存量资产，有了被重新定价、重新激活的新通道。