榆阳法院拍卖榆林区委一号家属院3幢1房产一套，106万元起拍！

拍卖标的：榆林市榆阳区肤施路东区委一号家属院3幢1（现门牌号为肤施路197号）房产，登记权利人为杨飞，不动产权证号 房产证号0007183，产权来源为自建产，批准用途为住宅（现状为临街门市），房屋建筑面积为105.420㎡，建筑物总层数为7层（地上6层，地下1层），房屋所在层为第1-2层，房屋结构为混合结构，房屋朝向为东西，权利性质为出让/商品房；标的物的价值确定方式为委托评估。

（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）

情况说明

1.本次拍卖的房产为现状拍卖，房产现状需买受人实地考察确认，买受人需慎重考虑。

2.本次拍卖的房屋建筑面积信息由不动产查询单得知，房屋实际面积以最终过户时实地测量为准，成交价不因此作调整。

3.本次拍卖的房产不保证房产过户义务，房产能否过户需买受人提前向相关部门了解情况。买受人应在收到执行裁定书15日内办理过户，应由卖方（即对应房屋所有人、被执行人）承担的税、费部分，买受人应先行垫付，并在该期限内持垫付凭证向本院申请退还垫付的卖方税、费，逾期未提交则视为买受人自愿承担全部税费，买受人需慎重考虑。

4.本次拍卖附带租约，租约开始时间为2026年3月1日，租约结束时间为2027年3月1日，租期共1年。截至本公告发布之日，租金已支付至2027年3月1日，租金已支付给被执行人杨飞。 竞买人成功竞买后，涉案房产转移给买受人后，对于涉案房产转移之后的租金收取等相关事宜，需买受人自行通过法律诉讼等途径解决。

起拍价：95.922万元     保证金：10万元      增价幅度：5000元

编辑：马黎莎  

审核：郑   硕