越南：平福省原副主席黄英明涉美乐都市区土地违规被建议起诉

越南平福省（旧）原人民委员会副主席黄英明因涉及美乐商业—服务都市区项目的土地违规问题，被建议提起公诉。该项目位于富盈县隆兴乡DT741公路沿线，由美乐有限责任公司担任投资方，规划总面积45.93公顷。

据项目宣传资料，美乐都市区计划建设219栋别墅、1062套商住两用房和218套社会住房，并配套综合商业区、高质量一贯制学校及结合生态湖的公园，预计可满足约9000名居民的住房需求。一名销售人员称，项目自2019年底开始在Đồng Xoài市和胡志明市开盘销售。

平福省建设厅代表表示，该项目基础设施尚未建成，不具备转让、交易和经营条件；建设厅也未收到投资方关于设计审定、施工许可及获准在项目筹资的申请。该厅指出，在商业住房项目中筹资须遵守《住房法》《房地产经营法》及相关指导文件，若存在非法筹资或诈骗迹象，投资方将被依法审议处罚。

报道还提到，美乐公司以“原则合同”和“银行收款单”向客户收取款项，相关文件由公司经理陈氏春贤签署。胡志明市律师团律师陈明雄表示，购买法律手续不全的土地产品，客户可能因项目手续受阻、投资方未缴土地使用费、未获准销售或未完成土地用途转换等而受损，甚至出现付款后拿不到房、一房多卖等风险。

越南中文社11月4日推送