小区居民也表示，目前小区安保、保洁、公共设施维保等服务大幅缩减，部分区域垃圾清扫无人管理、门禁值守缺位，安全与环境隐患凸显，居民生活受到影响。

招标、自治还是自己找物业公司？

中指研究院对公开信息的监测显示，2026年上半年，全国35个主要城市住宅项目因各类矛盾引发的物业撤场案例达110个。

其中，一旦出现业主不满意物业，物业费收缴率过低，很容易陷入物业服务质量继续下降，业主更加不满的恶性循环。

不过，我们也应该看到，现在整个物业的管理还是朝更加规范的方向去发展的，信托制、酬金制等新型收费模式持续落地，通过明晰资金归属、公开收支明细、搭建业主全程监督机制，有效化解收支争议，破解传统收费模式权责模糊、信任缺失的行业难题。

而在近日，荆州市住建部门也召开也物业相关会议，围绕物业服务信息公示公开、住宅小区公共收益规范管理、智慧物业服务平台运维等方面展开授课。

小编觉得，只有物业服务企业不断提升服务质量，而业主摒弃“低价高配”的不合理诉求，理性认知物业经营成本，方能协同破解小区治理各类现实难题。

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