苏州园区重磅挂地！湖东白塘公园东地块，总出让面积约5.3万方，容积率1.3-1.6，起拍总价约13.65亿，起拍楼面价约16000元/㎡。

苏园土挂（2026）02号地块义务教育配套小学为苏州工业园区东沙湖小学、初中为苏州工业园区东沙湖实验中学。如有施教区调整，最终以教育部门当年公布的信息为准。

地块位于湖东核心居住板块，配套完善。南侧紧邻地铁5号线龙墩站，步行即达；星塘街直连娄江快速路，东临中环东线，轨道交通和自驾出行顺畅，湖东、湖西商圈快速互通。

生活配套成熟：东侧有永旺梦乐城、东沙湖邻里中心，西侧有白塘景苑商业街，购物休闲举步可达；周边有东沙湖小学、东沙湖实验中学，九龙医院就近提供医疗配套。万科玲珑东区、九龙仓年华里、九龙仓繁华里及白塘景苑等社区成片分布，居住氛围浓厚。西南侧直面白塘生态植物园，生态宜居价值突出。

部分规划要求：

建筑高度限高80米，且不得低于6层。地下建筑地坪限低-10米。

住宅主体材质原则上应使用高品质材质，立面色彩应舒适明快，以暖色调为主。

至少30%的住宅基底面积应进行架空，作为公共活动空间，且该部分架空层不得用于停车等其他用途。

应封闭沿星塘街、东沈浒路、园区27号河界面首排住宅的沿界一侧阳台。

不应设置露台。

该地块上项目为全装修住宅，住宅装修标准不低于3000元/平方米。

出让金支付时间：首期，2026年12月24日前支付至50%。第二期，2027年12月9日前付清。

交地时间：2027年3月9日前。

开、竣工时间：2027年12月9日前开工，2029年12月9日前竣工。