不知不觉年关将至

不少人都期盼着能在新的一年到来前

敲定准备承租的房子

这既是为新年博取一个好的开始

也便于元旦或春节假期过后

开工时能“后顾无忧”

此外

伴随着冬季旅游热

以及年关前的走亲访友

有时候在亲友租住的房子中

短住一阵子也是常事

因此提示各位房屋出租人

岁末年终

务必要对自己出租的房屋多加留意

掌握使用情况

做好安全管理

近期

朝阳区部分房屋出租人

因未能落实安全管理责任

致使房屋内存在治安隐患

从而受到相应行政处罚

来看以下案例

案例一

11月2日，朝阳分局南磨房派出所民警在日常工作中发现，辖区一出租人张某未履行安全管理责任，致使房屋存在治安隐患。

经查实无误，公安机关依法对张某予以罚款的行政处罚。

案例二

11月4日，朝阳分局南皋派出所民警在日常工作中发现，辖区一出租人胡某某未履行安全管理责任，致使房屋存在治安隐患。

经查实无误，公安机关依法对胡某某予以罚款的行政处罚。

由此可见，出租房屋可不光是签合同、交钥匙那么简单，后续的管理和安全检查等都是必不可少的，每一步都关乎安全大局。

01

信息登记不能忘

签约完毕后的当务之急，是依规登记租客信息。依据《北京市住房租赁条例》第十五条中规定，出租人应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内，到住房所在地的流动人口基层管理服务机构或者通过公安机关指定的信息系统办理出租登记，填报租赁住房信息和出租人、承租人以及其他实际居住人员信息等内容。

要注意的是，当居住人员发生变更时，出租人应当自变更之日起二个工作日内办理变更登记手续。

大家不要嫌麻烦，这一步至关重要！为方便各位房东迅速做好自主申报，朝阳公安分局已同步市局全新升级自主申报系统，大家用手机就能轻松搞定出租登记事宜。具体步骤如下：

⇊

守护出租房屋安全第一步就从这走起。

02

违法情况零容忍

如果您发现租客利用出租房屋从事违法活动，或出租房屋内存在违法犯罪线索，应第一时间向公安机关举报。

《北京市住房租赁条例》第十九条第三项规定，发现承租人涉嫌利用出租住房从事违法犯罪活动的，出租人应当及时向公安机关等有关部门报告。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十八条第二款，房屋出租人明知承租人利用出租房屋实施犯罪活动，不向公安机关报告的，处一千元以上三千元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处三千元以上五千元以下罚款。

您可以通过拨打110电话报警，或向属地派出所、社区民警反馈有关情况。警方接报警后，将第一时间调派力量进行核实，及时查处违法情况、依法处理违法人员。

03

管理职责要履行

若房东未尽职尽责，致使出租房屋内出现违法行为，不仅违法人员需接受处理，房东也将面临相应处罚。

《北京市住房租赁条例》第十三条第一款第一项规定，出租住房应当符合国家和本市关于建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准。第六十三条第二款，违反本条例第十三条第一款第一项规定，出租住房存在治安隐患的，由公安机关责令限期改正，可处三千元以上三万元以下罚款。

安全管理无小事

多操一份心、多尽一份责

不仅是为自己和他人的平安负责

也是为社区和社会安全尽一份责任

请您积极配合警方及有关部门

做好出租房屋安全管理

共同为“五宜”朝阳建设贡献力量

素材来源：人口基层支队、东湖派出所、来广营派出所、南磨房派出所、南皋派出所