@房屋出租人：敲黑板，这几件事一定要做好

今年以来，朝阳公安以助力“五宜”朝阳建设、营造良好居住环境为目标，以净化社区（村）居住环境为着力点、以精准核查为抓手，查短板、补漏洞、严惩罚、强治理，全面强化出租房屋治安管理水平。

工作中，朝阳公安充分借助民力，广泛发动各行业的“朝阳群众”群防群治力量，全面征集辖区出租房屋存在的突出违法违规线索，准确锁定有不安全、不稳定因素的出租房屋，及时调派警力跟进开展调查、核实工作。

坚持以查促改、打好“清查+管理+宣传”组合拳，全力挤压违法行为活动空间。对不按规定登记租住人员信息和不落实安全主体责任等违法违规行为依法查处、督促整改，形成警示震慑，以此全面推动房屋出租人履职尽责。

10月30日，朝阳分局朝外大街派出所民警在日常检查中，发现辖区一出租人褚某某违反规定出租短租住房。

经查实无误后，公安机关依法对褚某某予以罚款的行政处罚。

11月2日，朝阳分局大屯派出所民警在日常检查中，发现辖区一出租人何某某未履行安全管理责任，致使房屋存在治安隐患。

经查实无误后，公安机关依法对何某某予以罚款的行政处罚。

岁末年终将至，按照往年惯例，伴随着务工情况变动、冬季旅游、租房合同到期续约或另签等多重因素的影响，年底前出租房屋交易会出现一个小高峰。很多瞅准商机的人会将手头闲置的房屋出租。

但要注意的是，商机难得，但不要忘了出租一定要合规，违规出租不仅会埋下相关隐患、影响邻里关系，还会受到相应处罚，最终得不偿失。

未经相关部门许可，不得擅自将住宅改造为旅馆、民宿等经营性场所。出租人拟用于出租的住房，应符合国家和本市关于建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准，确保人身安全和健康；严禁将厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间单独出租，也不能违反人均最低租住面积和单间租住人数上限的规定。

首都功能核心区内禁止出租短租住房。其他城镇地区出租短租住房的，应当符合本市相关管理规范和本小区管理规约，无管理规约或者管理规约无相关约定的，应当取得本栋楼内或者同一平房院落内其他业主的一致同意。同时，出租人应当与房屋所在地的公安派出所签订治安责任保证书。

您出租的房屋，应符合我市治安管理相关规定和标准。请您务必做好出租房屋安全管理工作，认真履行好安全管理责任，确保您出租的房屋中不存在违法、违规行为，并确保安全防范设备、设施均能够正常使用，切忌只租不管。

《北京市住房租赁条例》第六十三条第二款规定，违反本条例第十三条第一款第（一）项规定，出租住房存在治安隐患的，由公安机关责令限期改正，可处三千元以上三万元以下罚款。

请广大出租房主、用人单位等责任主体，合法出租、认真履责，积极配合公安机关及相关政府部门做好出租房屋治安管理工作，警民携手、群防群治，共同营造良好的社会治安环境。

素材来源：人口基层支队、大屯派出所、太阳宫派出所、安贞里派出所、奥运村派出所、小红门派出所、朝外大街派出所