顺控又又又拿地了，四季度最贵一宗地成交！11月10日，顺控城投旗下佛山市顺德区绍德置业发展有限公司以13.65亿斩获佛山新城华阳路地块，折合楼面价约6800元/㎡。

成交截图13.65亿已是四季度佛山总价最高地块，也跻身2026年度佛山总价前三。

这也是今年来，顺控城投在顺德斩获的第7宗宅地，此前分别在均安、佛山新城、陈村、大良拿地，已斥资达约53亿！

该地块位于乐从镇华阳路以西、三乐路以北，占地面积约10万㎡，划分A、B区，A区71743.59㎡，限高60米；B区28668.73㎡，限高80米；容积率均为2.0，为二类居住用地，建筑密度30%，绿地率35%。

地块大致位置地块动工时限2年，竣工时限4年。

A区须配建一所用地面积≥5400㎡的幼儿园。

本宗地享有套型建筑面积超过140平方米的户型可享受30%阳台限免比例的规定。

位置上看，该地块紧邻规划新建的佛山一中顺德校区，直线距离约1公里可到3号线岳步站，约2公里可达佛山新城CBD，坐拥名校、地铁、新城核心多重利好。

值得一提的是， 今年9月，中建五局以2.9亿中标佛山一中顺德学校一期工程施工，工期475天。公告显示，项目总规划用地面积165617平方米，其中本次规划用地面积126000平方米，建设规模为72个高中班（3600个学位），建筑面积约99960平方米，单体最大建筑面积约27247平方米，主要建设内容包括教学及辅助用房、行政管理及教研用房，后勤及生活服务用房、架空层、风雨连廊等。

换言之，佛山一中顺德学校一期，优先建高中部，72个班，约3600个学位，预计今年底开工，工期约1.3年，计划2028年前竣工。

按照此前规划，佛山一中顺德学校一期总投资约7.4亿元。

该学校拟规划一所102班的完全中学，涵盖初中30班、高中72班。

佛山一中顺德学校效果图

截至今天上午，11月佛山已有6宗地顺利拍出，随后还有一批地块待出让，敬请关注。