近期，西山湖畔文旅新项目“西山集·雨林咖啡”正式亮相。项目依托原有闲置木屋及周边场地改造升级，打造近2000平方米泰式雨林主题消费场景，有效破解同类咖啡店同质化发展难题。该项目是红旗街道落实大连市盘活闲置资产、推动存量资源向发展增量转化工作部署的生动实践。近年来，街道党工委把文旅产业作为壮大集体经济、带动群众增收的重要抓手，坚持党建定方向、统筹布业态、文化添气质，推动“文化范”“文艺范”逐步成为红旗街道产业发展的鲜明标识，以文旅融合赋能城郊转型，铺展城郊宜居现代化发展新图景。

党建领航定向，把“闲”的资源做成“兴”的产业
盘活闲置资产，关键在于统筹机制。街道党工委充分发挥党组织组织优势，统筹社区、村公司、辖区企业开展闲置资源全面摸排，对闲置农房、老旧配套用房、低效场地建立台账，做到底数清、情况明。坚持“一资源一方案、一点位一特色”，由党工委牵头对接优质运营主体，实行错位化业态布局，

靠前做好全流程服务保障，打通项目落地各类堵点。曾经闲置15年的西山湖临湖凉亭，经过改造变身西湖咖啡，成为湖畔热门打卡点；3200平方米闲置场地改造为叙石上野文创空间。

一批沉睡在西山湖、长青湖、棠梨湖沿线的凉亭、老旧建筑、荒置地块陆续重生，存量资源转变为有场景、有客流、有效益的文旅产业载体。

全街一盘棋布局，推动单点项目向产业集群跃升
街道摒弃碎片化招商思路，立足三大湖区生态禀赋统筹谋篇，科学布局湖畔轻餐饮、山林体验、亲子休闲、文创孵化、采摘观光等多元业态，构建“咖啡+公园+餐饮+文创+疗愈+采摘”复合产业体系，推动各个文旅节点功能互补、客流互通。

以雨林咖啡、西山集茶餐厅为核心，联动玛卡巴卡公园，打造集观景打卡、特色餐饮、商务活动、婚庆服务于一体的湖畔文旅综合体；依托长青湖果岸咖啡，联动刘家村苹果采摘资源，打通湖区观光与乡村采摘的休闲动线。通过组团化联动运营，预计相关项目全部投运后，全年可接待游客超15万人次，持续释放西郊文旅集聚辐射效应。

文化浸润赋能，为产业链条厚植“文化范”
街道党工委坚持产业发展与文化供给同步谋划，推动文化深度嵌入文旅场景建设。依托砚枰乐文化疗愈聚落，打造融合琴棋书画、茶道香道的慢生活体验空间；立足盛达花卉阵地，常态化开展花艺沙龙，创新推出直播雅集。

持续做强“红旗文化雅集”本土特色文化品牌，推动文化活动跟着文旅场景走、围绕群众需求办，不断拓展活动载体与表现形式。文化不再是项目的附加点缀，而是产业链重要内容支撑，让各个文旅点位既有外在“颜值”，更有内在文化“气质”，积淀形成辖区浓厚的文化底色。

文艺气质点睛，塑造全域休闲带独特发展调性
空间成景、业态成链、文化成势，逐步淬炼出西郊休闲带独有的文艺特质。雨林主题空间、山林溪谷景观、文化雅集活动、田园采摘体验交相辉映，形成“以文引客、以客促产、以产兴文”良性发展闭环。近郊休闲、亲子游憩、特色餐饮、文化疗愈、轻社交度假的丰富供给，推动红旗文旅从“点上出彩”转向“串珠成链、连线成片”的集聚发展新阶段。

下一步，红旗街道将持续强化党建引领，完善资源统筹、业态联动等工作机制，不断丰富提升“文化范”“文艺范”内核，切实把党建优势转化为发展动能，将西郊休闲文旅带打造成为城郊融合发展的示范名片，真正把绿水青山的好风景，转化为富民兴街的好产业、群众看得见的好日子。

来源：红旗街道